レジオン上新庄ユメリア

  • 大阪府大阪市東淀川区上新庄二丁目

  • / 上新庄駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 11階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
3,898万円
57.8万円/㎡
相場
3,629万円
53.8万円/㎡
2,730
3,329
3,929
4,528
AI査定結果
推定相場価格
3,629万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,329万円〜3,929万円
49.3万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月14日
レジオン上新庄ユメリア
3,898万円（57.8万円/㎡）/ 4階 / 67.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,898万円57.8万円4階 67.48㎡ 3LDK南東
2025/04/273,780万円58.1万円6階 65.11㎡ 3LDK南西
2025/01/162,780万円41.2万円4階 67.48㎡ 3LDK南東
2024/05/242,680万円39.7万円9階 67.48㎡ 3LDK南東
2023/08/242,880万円41.1万円2階 70.01㎡ 3LDK南東
2023/07/303,280万円48.6万円8階 67.48㎡ 3LDK南東
2023/06/162,580万円39.1万円8階 65.97㎡ 3LDK南東
2023/05/222,680万円40.6万円8階 65.97㎡ 3LDK南東
2023/02/042,880万円43.7万円8階 65.97㎡ 3LDK南東
2022/08/122,980万円46.3万円8階 64.43㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08レジオン上新庄ユメリア
大阪市東淀川区上新庄二丁目
上新庄駅6分 3,898万円57.8万円67.48㎡3LDK4階 / 11階建 南東1999年87戸RC
2024/10/25メロディーハイム北大阪
大阪市東淀川区下新庄五丁目
下新庄駅5分 3,280万円46.3万円70.8㎡2LDK+S8階 / 14階建 南1997年122戸SRC
2025/02/26アルス上新庄ネスト
大阪市東淀川区上新庄三丁目
上新庄駅4分 3,080万円47.2万円65.27㎡3LDK5階 / 10階建 南2002年45戸RC
2024/10/18エステムコート上新庄グリーンフェイス
大阪市東淀川区上新庄三丁目
上新庄駅6分 3,680万円44.0万円83.63㎡2LDK9階 / 10階建 南2002年88戸RC
2025/04/27エスリード上新庄駅前
大阪市東淀川区小松一丁目
上新庄駅3分 3,680万円54.1万円68.02㎡1LDK+S2階 / 9階建 南2002年40戸RC
2025/01/21キングマンションピアチェスタ東淀川
大阪市東淀川区菅原四丁目
JR淡路駅9分 3,580万円55.7万円64.3㎡3LDK4階 / 10階建 南西2004年45戸RC
2023/10/12ファミール北大阪下新庄
大阪市東淀川区下新庄五丁目
下新庄駅4分 2,880万円45.2万円63.74㎡3LDK11階 / 15階建 南1997年102戸SRC
2024/03/21レジオン上新庄
大阪市東淀川区小松二丁目
上新庄駅8分 2,780万円44.4万円62.61㎡3LDK+S8階 / 8階建 南東1995年86戸RC
2023/11/27エスリード上新庄第2
大阪市東淀川区小松三丁目
上新庄駅8分 3,280万円43.4万円75.5㎡3LDK3階 / 8階建 南2002年45戸RC
2025/04/19ユニライフ上新庄
大阪市東淀川区小松三丁目
上新庄駅9分 2,980万円48.3万円61.69㎡3LDK4階 / 9階建 南1998年51戸RC
2024/01/17エンゼルクレッセ上新庄
大阪市東淀川区小松三丁目
相川駅8分 3,080万円48.0万円64.18㎡3LDK7階 / 8階建 南2001年42戸RC
2025/05/30アルス上新庄フォレストスクエア
大阪市東淀川区小松四丁目
上新庄駅12分 4,680万円56.6万円82.66㎡4LDK3階 / 10階建 南東2003年90戸RC
2024/06/30ベルデフラッツ淡路駅前
大阪市東淀川区淡路三丁目
淡路駅4分 3,380万円51.6万円65.5㎡2LDK7階 / 11階建 南西1998年50戸RC
2024/02/21レジオン淡路
大阪市東淀川区淡路三丁目
淡路駅8分 3,180万円44.2万円71.87㎡3LDK3階 / 9階建 南1999年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市東淀川区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は大阪市東淀川区の平均と比較してNaN%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市東淀川区
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名レジオン上新庄ユメリア
所在地大阪府大阪市東淀川区上新庄二丁目
交通上新庄駅徒歩6分
築年月1999年
階数11階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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